SAAD Legal

23 hours 24 minutes ago

Цікаве рішення доволі частого запитання - на яку дату рахувати вартість активів товариства, якщо річний звіт за попередній рік ще не складено

#судовапрактика #корпоративніспори #значніправочини

SAAD Legal

1 week 6 days ago

Може нарешті ВП ВС поставить крапку у питанні власності корпоративних прав?

SAAD Legal

3 weeks 4 days ago

Власна практика застосування корпоративних договорів у блозі нашого керуючого Shadi Saad на pravo.ua

#SaadLegal #корпоративнеуправління #корпоративнийдоговір #робимонеймовірне

SAAD Legal

1 month 1 day ago

Похідний позов - зрада чи перемога?
- успішна практика має змінити культуру корпоративного управління та забезпечити добровістну та розумну поведінку керівників товариств.

www.saad.legal/%d0%bf%d0%be%d1%85%d1%96%d0%b4%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d0%b7%d0%be%d0%b2/

SAAD Legal

1 month 1 week ago

Наш керуючий Shadi Saad обраний до нового складу #РадаУчасників Національний депозитарій України

Раду учасників депозитарної системи Центрального депозитарію - консультативний орган, що формується із представників клієнтів НДУ, має за мету забезпечення діалогу та захист інтересів учасників депозитарної системи.

Вітаємо!
Команда #SaadLegal

SAAD Legal

1 month 1 week ago

Сфера надання рієлтерських послуг – еволюція чи революція?

🏡Купівля-продаж нерухомості – досить складна, нервова та ризикова операція. Для багатьох залучення до процесу професійних рієлтерів – можливість спростити та мінімізувати ризики процесу, але в Україні, незважаючи на діяльність великої кількості рієлтерських агентств та приватних ріелтерів, сфера надання рієлтерських послуг перебуває в тіньовому, неофіційному, законодавчо неврегульованому стані, а в новинах раз по раз розповідають про шахраїв у сфері купівлі-продажу нерухомості, ошуканих продавців-покупців квартир, «чорних» рієлтерів та інші неприємні та неприйнятні для цивілізованих країн речі.

🏢До сфери надання рієлтерських послуг законодавці приглядались вже досить тривалий час і зрештою, цілим списком народних депутатів Верховної ради IX скликання як ініціаторів, було внесено проект «Закону про рієлтерську діяльність в Україні» №3618 від 09.06.2020 року і, судячи зі всього, законопроект має досить великі шанси в тому чи іншому вигляді стати законом. Метою законопроекту, як зазначено в пояснювальній записці, є запровадження єдиної державної політики у сфері регулювання рієлтерської діяльності в Україні, захист прав і інтересів фахівців у сфері рієлтерської діяльності, суб’єктів рієлтерської діяльності та споживачів рієлтерських послуг.

На даний момент законопроект пройшов розгляд комітету з питань економічного розвитку та рекомендований до прийняття за основу.

👆Що в законопроекті революційного? По-перше, рієлтерські послуги, згідно законопроекту, можуть надаватися лише суб’єктом рієлтерської діяльності, якому таке право надано в порядку та на умовах, визначених законом, а фахівці у сфері рієлтерської діяльності – агенти та брокери мають відповідати визначеним вимогам та кваліфікацї, проходити відповідну підготовку та екзаменацію, бути включеними до відповідного реєстру. Саме цим вимогам та порядку отримання відповідного статусу суб’єкта рієлтерської діяльності, фахівця у сфері надання рієлтерських послуг та відповідальності за порушення вимог закону присвячена більша частина законопроекту.

⚖️Відношення рієлтерів до законопроекту неоднозначне, перехід з напівтіньового до офіційного статусу більшість схвалює, надмірне як на думку більшості зарегулювання діяльності та велику кількість недомовок та прогалин у законопроекті – ні, багато хто вказує на корупційні ризики законопроекту, але тут багато що залежатиме від кінцевої редакції закону.

Найбільш революційне і спірне положення законопроекту міститься у його «Прикінцевих та перехідних положеннях», відповідно до яких стаття 638 Цивільного кодексу України доповнюється новим абзацом наступного змісту:
«істотною умовою договору, за яким об’єкт нерухомого майна, його частина відчужується, реалізується та/або передається в найм (оренду), позичку фізичною особою, є індивідуальний реєстраційний номер інформаційного паспорта об’єкта нерухомості в Єдиній інформаційній базі даних у сфері рієлтерської діяльності відповідно до Закону України «Про рієлтерську діяльність в Україні».

💰Інакшими словами, для здійснення, наприклад, продажу квартири, вона має отримати інформаційний паспорт внесений до спеціального реєстру з присвоєнням індивідуального реєстраційного номеру, а зробити це, згідно законопроекту, має саме рієлтер. Таким чином випливає необхідність обов’язкового укладення рієлтерського договору, тобто участь рієлтера як посередника при операції з нерухомістю.

На думку Головного науково-експертного управління Верховної ради, необхідність укладення рієлтерського договору для здійснення операцій з нерухомістю може обмежити права власників нерухомості самостійно розпоряджатися своїм нерухомим майном (продавати, купувати, здавати в оренду та орендувати тощо) без посередника – рієлтера, у звязку з чим вказані положення проекту вимагають доопрацювання з метою усунення можливих негативних наслідків. Зрозуміло що рієлтери, з іншого боку, найбільше зацікавлені і підтримують запровадження обов’язкової участі рієлтера, як посередника при операції з нерухомістю, як певне врівноваження законодавчого зарегулювання і ускладнення своєї діяльності.

Законопроект, судячи з висновків Головного науково-експертного управління та застережень від фахівців та гравців ринку, буде суттєво доопрацьований перед тим як, і якщо, стане законом. Просте законодавче врегулювання діяльності суб’єктів рієлтерської діяльності в Україні додасть сфері надання рієлтерських послуг цивілізованості але не внесе у сферу революційні зміни, запровадження обов’язкової участі професійного рієлтера як посередника при операції з нерухомістю стане саме революційними змінами, та чи підуть на такий неоднозначний крок законодавці покаже час.

#перекладзюридичної #ріелторськипослуги #ріелторщонового

SAAD Legal

1 month 2 weeks ago

Усім привіт!

Розповімо про ЕЦП або КЕП. Фактично це одне й теж саме, різниця виключно у визначенню понять. Так ЕЦП (електронний цифровий підпис) трактувалось одним законом, який вже втратив свою чинність, а КЕП (кваліфікований електронний підпис) регулюється новим Законом (zakon.rada.gov.ua/laws/show/2155-19/conv#n218).

Фактично КЕП це захищений файл, який підтверджує, що саме Ви є його власником та користувачем, і саме Ви звертаєтесь за тією чи іншою послугою.

КЕП можна використовувати для підписання документів, засвідчення копій документів, також за його допомогою можливо здійснювати вхід (ідентифікацію) на деякі ресурси та замовляти онлайн послуги.
Як отримати КЕП. Видати КЕП можуть лише певні установи, перелік яких зазначено ось тут (czo.gov.ua/ca-registry).

Отримання КЕП може бути безкоштовним (наприклад для клієнтів Приватбанку, в органах державної фіскальної служби) а може і коштувати до 200,0 грн.
КЕП видають на строк 1 чи 2 роки. В певних установах необхідно заповнити відповідну форму acskidd.gov.ua/etrusted-services (тут документи не тільки для фізичних осіб).

Найпростіше його отримати власникам карток Приватбанку. Це можна зробити у будь-якому місці, навіть не виходячи з дому, на сайті Приватбанку «Усі послуги» - «Бізнес» - «Електронний цифровий підпис» - «Завантажити сертифікат». Далі ще декілька кроків, створити пароль і Вам на пошту прийде Ваш КЕП, який Ви можете успішно використовувати. Строк дії КЕП від Приватбанку – 1 рік. По його закінченню проходите процедуру заново.

Де ж можливо використовувати свій КЕП. Перелік послуг дуже великий (kap.minjust.gov.ua/, igov.gov.ua, my.gov.ua/, cabinet.court.gov.ua/ та інші портали), але ось деякі з них:
🍃Оформлення соціальної допомоги, наприклад при народженні дитини e-services.msp.gov.ua/, чи отримання субсидії subsidii.mlsp.gov.ua/, чи отримання допомоги на дітей ФОПам dopomoga2fop.ioc.gov.ua/;
🍃Замовити та отримати довідку про несудимість hsc.gov.ua/index/poslugi/dovidka-pro-vidsutnist-sudimosti/, mvs.gov.ua/ua/pages/Dovidka_pro_nesudimist___katalog_poslug.htm?fbclid=IwAR2Co10M4yWO3vfBkI-ks-KFnMWDdV-d6bElsb5Pd4DdzBpiAGTthgKua2U;
🍃Отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно online.minjust.gov.ua/login;
🍃Замовити Витяг про земельну ділянку, чи Витяг про нормативну грошову оцінку map.land.gov.ua/;
🍃Подати декларацію про відходи e-eco.gov.ua/;
🍃Подати декларацію про доходи на сайті НАЗК portal.nazk.gov.ua/login;
🍃Оформити документи та взяти участь у публічних закупівлях www.dzo.com.ua/, prozorro.gov.ua/;
🍃Зареєструвати територіальну громаду gromada.dmsu.gov.ua/registration;
🍃Подати заявку на винаходи, корисні моделі, знаки для товарів та послуг та/або промислові зразки base.uipv.org/efiling/;
🍃Отримувати послуги з порталу електронних послуг Пенсійного фонду України portal.pfu.gov.ua/;
🍃Подавати звітність та оплачувати податки в електронному кабінеті платника податків cabinet.tax.gov.ua/;
🍃Підписувати договори та інші документи та перевірити файли id.gov.ua/sign;

Ну ось і все

#saadlegal #перекладзюридичної #КЕП #кваліфікованийелектроннийпідпис #якпідписатидокументколитинаморі

SAAD Legal

1 month 3 weeks ago

Збережемо ліси!

loyer.com.ua/uk/v-ukrayini-skasuvaly-obovyazkovu-knygu-obliku-dohodiv-dlya-fopiv/?fbclid=IwAR0XTHyvPfx5Wg4cnIHnuTIt4-A_WHWse-0QEsIVnm8E9U__YuEmeyZvvIU

SAAD Legal

1 month 3 weeks ago

Усім привіт!
Нещодавно ряд знайомих запитували процедуру повернення коштів по пробному ЗНО, яке, як усім відомо, не відбулось як було заплановано з початку, а проведено було онлайн.
Тож розпочнемо.
🍃Кошти повертають безпосередньо учаснику ЗНО – учню.
🍃Кошти повертають ВИКЛЮЧНО на картку Приватбанку.
🍃ВАЖЛИВО! Контактний номер телефону, який зазначений у особистому кабінеті учасника ЗНО має збігатися з контактним телефоном «підв’язаним» до картки Приватбанку.
🍃Якщо такі телефони різні – телефон можливо змінити в особистому кабінеті учасника ЗНО ось тут zno.testportal.com.ua/pzno
🍃Для отримання коштів необхідно звернутися до Приватбанку та вказати свій унікальний номер учасника. При собі учню мати паспорт та ідентифікаційний код❗️
🍃Виплата коштів здійснюється з 01.07.2020 р. до 01.12.2020 р.
👆Питання врегульовано Постановою КМУ від 17.06.2020 р. № 496 zakon.rada.gov.ua/laws/show/496-2020-%D0%BF#Text.

Ну ось і все)

#saadlegal #перекладзюридичної

SAAD Legal

2 months 3 days ago

Карантин вніс свої правки в наш #probono проект #стопнасильствувспорті.

Надаємо, восени 2019 року Pavlo Vekla – майстер спорту зі скелелазіння, колишній член Збірної України зі скелелазіння, розповів страшну історію свого життя під керівництвом колишнього тренера Артур Печий.

На щастя, на сьогодні колишній тренер Павла усунений від посад у Федерація альпінізму і скелелазіння України, найголовніше – усунений від тренування дітей, але…!

Але насильство над Павлом не закінчувалось навіть після того, як Павло покинув тренера та емігрував до іншої країни.

Артур Печій змусив Павла та ще одного спортсмена стати співзасновниками його компаній, які він планував використовувати у своїй діяльності з "освоєння" фінансування спорту.

Однією з таких компаній була ТОВ «УКРЕНЕРГОКОМПЛЕКТ». Компанія яка декілька разів приймала участь у тендерах, намагаючись отримати фінансування.

Інша компанія – ТОВ «УКРАЇНСЬКІ ВЕРТИКАЛІ», де окрім як співзасновником, Павла ще зробили директором.
Артур мабуть не хотів ставив власний підпис під сумнівними контрактами. Сам Артур є власником 80% статутного капіталу цієї компанії.

За весь час перебування на посаді директора Павло не отримав ні копійки зарплатні! Це називається РАБСТВО. Це теж насильство.

Павло Векла понад два роки просив Артура припинити його повноваження як директора. Але колишній тренер ігнорував вимогу Павла як працівника. Навіть насміхався над намаганнями Павла розірвати будь-які зв'язки з ним.

@Артур Печій – якщо ви не знаєте – в Україні рабство ЗАБОРОНЕНО!
----------------------------------------------

Як ви знаєте – ми корпоративні юристи – це наша стихія! У корпоративному праві ми #робимонеймовірне.

Звісно, ми не могли залишатись осторонь.
З співзасновників ТОВ «УКРЕНЕРГОКОМПЛЕКТ» ми вивели Павла ще навесні, а от з посади директора ТОВ «УКРАЇНСЬКІ ВЕРТИКАЛІ» так просто не вийти.

Минулого тижня ми виграли суд про припинення трудових відносин Павла Векли з ТОВ «УКРАЇНСЬКІ ВЕРТИКАЛІ».

Це ще одна перемога над насильством.

Залишився останній крок у цій боротьбі – перемога у справі за позовом Печія Артура до Павла Векли про захист честі та гідності.
Це суд де колишній тренер намагається стягнути з Павла 50 тис. грн. за те, що Павло розповів правду про всі знущання, які йому довелось пережити. Це намагання наказати за хоробрість та мужність Павла.

Можливо, колишній тренер сподівався, що ніхто не буде захищати Павла, що Павло десь далеко, в інший країні, та не зможе належним чином відстояти свої права.

Але він буде дуже здивований!

Найближче засідання відбудеться 04 серпня 2020 року об 11.30, у Обухівському районному суді Київської області, м. Обухів.

Нам достеменно невідомо чи будуть пускати на засідання вільних слухачів, але запрошуємо всіх небайдужих приєднатись до боротьби за Павла та сказати своє стоп насильству в спорті!

#SaadLegal


This is a Facebook demo page created by plugin automatically. Please do not delete to make the plugin work properly.